부동산 공부18 황금소년튜터님 분임 관련 피드백 목적은 투자하려고! 생활권 왜 나눠요? 임보 왜 써요? 부동산 사장님 왜 만나요? 내가 나눈 생활권을, 생활권을 봤을때 투자하려고 한건가? 라는 질문으로 보면 너무 널널하게 잡았다. 생활권을 나누고, 순위를 내는 것은 1등 뽑기하기 위해서 하는 것. - 1등 생활권부터 투자하려고 (전농)을 대부분 1등으로 뽑음. 하지만, 크레시안 이런데는 투자 못함. 우리의 투자 방식은 아님. 그러면 2등 생활권을 봐야함. (용두) 이런식으로 좋은데부터 생활권 나래비 분임, 단임을 통해하는 것 큰 것부터 작은것 순서로 비교하면서 접근 앞마당들 끼리 비교 > 동대문구에서 생활권 비교 생활권 1등&단지 1등 부터 탑다운으로 봄. 생활권 꼬래비 쪽에서 투자 가능한게 나올 수 있음. 꼬래비라서 좀 딸리는 거 같으면 3생활권(그.. 2023. 1. 8. 황금소년 튜터링님과의 미팅 실전반은 월부의 꽃! (너바나님) 실전반에서 배운 것을 학교나 에이스반에서 똑같이 함. 실전반만 나와도 투자 충분히 할 수 있다. FM대로 하자! 광클 못해도 혼자 할 수 있게 만들어 줄 것. 자기소개 이클님 - 이번 실전반 목표 전임 100회인데, 동대문구가 생각보다 작아서 주변 구들도 해야겠다. 비교임장지는 성동구, 성동구를 하면 잠실을 해야되고 (지금 송파랑 가격이 왜곡되어 있으니까) - 그래서 연계된 지역들을 전화임장 하면 되요. - 역전세 때문에 고민 역전세도 맞아봐야 된다고 생각해요. 투자자라면... 리스크를 넘어본 투자자와 아닌 사람은 다름. 저평가된걸 파는데, 그게 가격이 낮아지면 더 싸진 것. 그것을 왜 팔아요? 리스크를 감당해가면서 가져가는 거예요. 월부에 16년 수지 역전세때 판 사람.. 2023. 1. 7. 실준반 조모임 후기 너무 피곤하다. 이틀연속 출근했더니.... 회사는 지금 팀장님이 너무 일을 잘 못해서 2월부터 시작하는 프로젝트에 개발PL없이 개발자가 하는 일을 나보고 하라고 하는 식이고, 팀 내 업무도 여기저기 뺏긴걸 듣고 너무 한심하고. 그냥 이 팀이 돌아가는 꼴이 너무 답답했다. 그래서 오늘 퇴근하자마자 맥주가 너무 마시고 싶었다. 맥주를 사가지고 집으로 올라왔는데, 밥먹고 생각해보니 오늘 실준반 조모임을 하는 날이었었던 것. 진짜 피곤했는데, 그래도 모임은 하고 싶고, 그래서 모임을 했다. 원래 더 재밌고 반가웠을텐데, 요새 내가 부동산에 약간 소홀했어서 이 모임에 끼는 것이 약간 부담스러운 것도 있었다. 워낙 편하게 부동산이야기나 부동산을 공부하면서 힘든점들 이야기 하는 모임이어서 그나마 다행이었다. 지투반 .. 2023. 1. 6. 월부 실전반 첫 강의 후기 이번 실전반은 나의 첫 광클 성공이지 정규 오프라인 강의이다. 먼저 실전반 들어봤었던 동료들이 엄~청 좋고 엄~청 힘들다고 얘기를 해줬어서 나름의 각오를 하고 오늘 첫 강의를 맞이했다. 강의 30분 전 쯤 도착했는데도 줄 서 있는 사람들을 보면서 실전반의 열정은 다르구나 싶었다. 오늘 오전에 조톡방이 만들어졌는데, 우연스럽게도 얼굴 모르는 상태였는데 우리조는 나름 모여 앉게 되어 이런것이 운명인가 하면서 반가운 마음이었다. 양파링님이 첫 강의를 해주셨는데, 이전부터 궁금했던 부분들이 많이 해결되었다. 먼저 실전투자자라면 알아야 할 것들 - 정책 시장 심리 수요공급 정책 실전반 전에는 입지, 계절 이런 기본적인 부분들 위주의 공부였는데. 이런 내용은 이제 기본이고, 더 자주 바뀌고 알아내기 어렵고, 지속적.. 2023. 1. 6. 이전 1 2 3 4 5 다음
