자모님 1000만원으로 시작하는 소액투자 후기 - 소액 투자로 최대 수익내는 3가지 전략 (2)

가격이 많이 떨어졌는데, 전세가율이 높으면 투자한다. 

가격이 많이 떨어졌는데, 전세가율이 낮으면 투자하지 않는다. 

당연한 말이지만 요새 나를 흔들고 있던 부분이다. 수도권이 많이 싸져서 지방이랑 별차이 안나는데? 싶은 곳들이 꽤 생겼는데, 더 지방 임장 현타가 오는 부분이었다. 

이번 강의를 들으면서 다시 한번 투자의 이유와 사이클상 언제 수익을 낼 수 있는지에 대해서 알게 되었다. 

 

잔금이 가능한 것이 감당가능한 범위 

주담대, 신용 등 대출을 동원하여 잔금이 가능한지 확인하고 들어가자. 

그리고 웬만하면 잔금을 하지 않는 조건을 찾자. 

부동산에 전화해서 초등학교 이런거 말고 전세, 매매 거래 빈도를 꼭 물어보고 물건에 대한 문의를 많이 하자. 

 

처절하게 하자 

네이버 부동산에 높은 가격으로 올라간 부동산도 모두 전화를 돌렸다고 한다. 

자모님처럼 처절하게 하자. 

그리고 계약 조건은 문자로 잘 정리하여  커뮤니케이션 필요. 

 

결국은 시스템

한방에 돈을 많이 버는  방법은 없다. 

서울 좋은 입지의 투자라도 시스템을 만들만큼의 현금은 나오지 않는다. 

소액으로 투자하여 경험하고, 시스템을 만드는 방법을 배우자.